Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Antalya’nın turizm merkezlerinden Alanya'ya bağlı Okurcalar Mahallesi’nde yer alan üç Hazine taşınmazını özelleştirme kapsamına aldı. Tek bir portföy halinde satışa sunulan ve denize sadece 350 metre mesafede bulunan toplam 4.013,97 metrekarelik arazinin ihale detayları netleşti.
TURİZM BÖLGESİNDE YER ALIYOR
Tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak geçen ve mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan taşınmazlar; 744,26 metrekarelik 1 parsel, 2.419,09 metrekarelik 3 parsel ve 850,62 metrekarelik 6 parselden oluşuyor. Çevresinde oteller, ticari işletmeler ve konutların yer aldığı bu alan, bölgedeki turizm ve yerleşim aksının tam ortasında bulunuyor.
KRİTİK UYARILAR VAR
Taşınmazların 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda Gelişme Konut Alanı lejantında kaldığı, imar koşullarının ise ayrık nizam, 2 kat, TAKS 0,15 ve emsal 0,30 olduğu açıklandı. Ancak Özelleştirme İdaresi tarafından hazırlanan bilgi notunda yatırımcılar için kritik uyarılara yer verildi. Bölgede imar planı bulunmasına rağmen henüz parselasyon çalışması yapılmadığı için şu aşamada çap ve inşaat ruhsatı alınamıyor. Aynı zamanda parselasyon tamamlanmadan arazi üzerinde Turizm Tesis Alanı yapılmasına izin verilmezken, 1 ve 3 numaralı parseller arasında kalan 137 metrekarelik ihdas alanının da parselasyon sonrası plana uygun hale getirilmesi gerekiyor.
ALANDA İŞGALCİLERİN OLDUĞU AKTARILDI
Arazinin mevcut durumunda yapılan incelemelerde işgalci kullanımları dikkat çekiyor. 1 numaralı parsel üzerine komşu parseldeki binanın yaklaşık 70 metrekarelik kısmının taştığı, 3 ve 6 numaralı parseller üzerinde ise işgalciler tarafından kullanılan yapılar bulunduğu kayıtlara geçti. Alanya Belediyesi'nde taşınmazlara ait herhangi bir ruhsat, iskan veya mimari proje bulunmuyor.
SON GÜN 16 EYLÜL
Kapalı zarfla teklif alma, pazarlık ve açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek ihalenin şartları da duyuruldu. İhale şartname bedelinin 10 bin TL, geçici teminat tutarının ise 5 milyon TL olarak belirlendiği satışta son teklif verme tarihi 16 Eylül 2026 saat 18.00 olarak açıklandı. İhale bedeli peşin ödenebileceği gibi, en az yüzde 40'ı peşin kalanı ise belirlenen taksit planı kapsamında vadeli olarak da ödenebilecek.
