Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program kapsamında hazırlıkları süren İlk Evim Konut Kredisi kampanyası, 2026 yılına girerken ev sahibi olmak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konular arasında yer alıyor. İlk kez konut alacaklara yönelik planlanan düşük faizli kredi desteğinde faiz oranı, vade süresi ve örnek geri ödeme tabloları netleşmeye başladı.
FAİZ ORANI YÜZDE 1,20, VADE 180 AYA KADAR
Ekonomi yönetimi tarafından Finansal İstikrar Komitesi toplantılarında ele alınan kampanya kapsamında, konut kredisi faiz oranının yaklaşık yüzde 1,20 seviyesine düşürülmesi planlanıyor. Kredi vadesinin ise 180 aya kadar uzatılması öngörülüyor. Mevcut piyasa koşullarında yüzde 2,65 seviyelerinde seyreden konut kredisi faizleriyle kıyaslandığında, yeni kampanya ciddi bir maliyet avantajı sunuyor.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Resmî başvuru şartları henüz açıklanmasa da, İlk Evim Konut Kredisi’nden yararlanmak isteyenlerin ilk kez konut alıyor olması, üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması, satın alınacak şehirde ikamet ediyor olması ve son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olması bekleniyor. Ayrıca başvuru sahibinin belirli bir gelir seviyesine sahip olması ve bunu belgeleyebilmesi de muhtemel şartlar arasında yer alıyor.
HANGİ BANKALAR ÜZERİNDEN VERİLECEK?
Kampanyanın başta Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi planlanıyor. İlk Evim Konut Kredisi’nin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulması ve 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelerek başvuruların açılması bekleniyor.
MEVCUT KREDİLERLE KIYASLANDIĞINDA GERİ ÖDEME AVANTAJI
Mevcut koşullarda 1 milyon TL konut kredisi için yaklaşık 3,5 milyon TL geri ödeme yapılırken, İlk Evim Konut Kredisi kapsamında aynı tutar için toplam geri ödemenin yaklaşık 2 milyon 445 bin TL seviyesinde kalacağı hesaplanıyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 5 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Yüzde 1,20 sabit faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamaya göre, 5 milyon TL tutarında kredi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı yaklaşık 67 bin 936 TL oluyor. Bu kredi için 15 yıl sonunda bankaya yapılacak toplam geri ödeme ise 12 milyon 228 bin 503 TL’ye ulaşıyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 3 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Aynı faiz oranı ve vade süresiyle 3 milyon TL kredi kullanan bir kişi ise aylık yaklaşık 40 bin 762 TL taksit ödüyor. Bu kredinin toplam geri ödeme tutarı 7 milyon 337 bin 102 TL olarak hesaplanıyor.
KAYNAK Son dakika
