Zorunlu deprem sigortasında konut alım satımlarını yakından ilgilendiren yeni bir uygulama geliyor. 21 Ağustos 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle, evin el değiştirmesi halinde mevcut DASK poliçesinin geçerliliğine ilişkin kurallar yeniden belirlendi. Yeni sistemde evini satan kişinin adına düzenlenen poliçe tapu devriyle sona erecek. Evi satın alan kişinin ise kendi adına düzenlenmiş zorunlu deprem sigortası poliçesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
EV SATILDIĞINDA DASK POLİÇESİ SONA ERECEK
Bir konutun satılması veya satışa eş değer bir işlem sonucunda sahibinin değişmesi halinde mevcut DASK poliçesi, tapu tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Yani eski ev sahibinin poliçesi, konutun yeni sahibine otomatik olarak geçmeyecek. Poliçenin kullanılmayan günleri için daha önce ödenmiş primler ise sigorta ettirenin veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilecek.
YENİ EV SAHİBİNİN POLİÇESİ KONTROL EDİLECEK
Yeni düzenlemeyle birlikte konut satın alanların sigorta işlemlerine de dikkat etmesi gerekecek. Tapu müdürlükleri veya işlemi yapan yetkili idareler, taşınmazın yeni sahibi adına düzenlenmiş zorunlu deprem sigortası poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Satış dışındaki nedenlerle gerçekleşen malik değişikliklerinde ise mevcut sigorta sözleşmesi yeni malik ile devam edebilecek. Bu durumda yeni malik, sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirim yapmak zorunda olacak. Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ulaşmasından itibaren 24 saat içinde malik değişikliğini gösteren poliçeyi yeni sahibine verecek.
ANTALYA'DA EV ALIP SATANLAR DA DİKKAT
Yeni düzenleme Türkiye genelindeki zorunlu deprem sigortası uygulamasını kapsıyor. Dolayısıyla Antalya'da konut alım satımı gerçekleştiren vatandaşlar da değişiklikten etkilenecek. Özellikle ev satın alanların, tapu devrinden sonra DASK poliçesinin kendi adlarına düzenlenip düzenlenmediğini kontrol etmeleri gerekecek.
YENİ DÜZENLEME 5 EYLÜL'DE YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
21 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan düzenleme, yayım tarihinden 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Buna göre yeni hükümler 5 Eylül 2026 tarihinden itibaren uygulanmaya başlayacak. Düzenlemenin uygulanmasında ortaya çıkabilecek tereddütleri gidermeye ve gerekli usul ve esasları belirlemeye Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) yetkili olacak.
EV ALIP SATACAKLAR İÇİN ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİK
Yeni sistemle birlikte taşınmazın el değiştirmesi sırasında DASK poliçesinin durumu daha önemli hale gelecek. Evini satan vatandaşın mevcut poliçesi tapu tesciliyle sona ererken, yeni malik açısından poliçe kontrolü yapılacak. Bu nedenle konut alım satımı yapacak vatandaşların, tapu işlemleriyle birlikte zorunlu deprem sigortası işlemlerini de takip etmesi gerekecek.
HABER: AVNİ BAĞÇALI
