Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Muratpaşa ilçesi Kızıltoprak Mahallesi’nde bulunan vakıf arazisi için uzun süreli kiralama ihalesi düzenleyecek. Yapım veya onarım karşılığı kiralama modeliyle gerçekleştirilecek ihale kapsamında yatırımcıya 30 yıllık kullanım hakkı tanınacak.
İHALE BEDELİ 427 MİLYON TL OLARAK BELİRLENDİ
İhale, tamamı Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı’na ait 39 bin 869 metrekarelik taşınmazın, imar planı değişikliği sonrasında özel eğitim tesisi alanında kalacak yaklaşık 19 bin 30 metrekarelik bölümü için yapılacak. Taşınmazın mevcut kayıtlarında ise vasfı "taşlık ve tarla" olarak yer alıyor. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalenin tahmini bedeli 427 milyon 652 bin 150 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen firmaların 12 milyon 829 bin 565 TL geçici teminat yatırması gerekiyor. İhale, 30 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek.
ARAZİYE ÖZEL EĞİTİM TESİSİ YAPILACAK
İhale şartnamesine göre yüklenici firma, gerekli plan değişikliklerinin tamamlanmasının ardından taşınmaz üzerinde özel eğitim tesisi inşa edecek. Plan değişikliği, projelendirme ve inşaat süreci için toplam 3 yıllık süre öngörülürken, kiralama süresi yer tesliminden itibaren 30 yıl olarak belirlendi. Proje kapsamında tüm ruhsat, izin, imar işlemleri, inşaat giderleri, vergi, resim ve harçlar ile finansman yüklenici firma tarafından karşılanacak.
KİRA BEDELİ YILLARA GÖRE ARTACAK
Şartnameye göre ilk yıl aylık kira bedeli 120 bin TL olacak. İkinci ve üçüncü yıllarda kira bedeli TÜFE oranında artırılacak. Dördüncü yıldan itibaren aylık kira bedeli 1 milyon 200 bin TL seviyesine çıkarılacak ve sonraki dönemlerde TÜFE oranında güncellenecek. Ayrıca 15’inci ve 25’inci yıllarda kira bedeline yüzde 50 oranında ek artış uygulanacak. Yüklenici firma, gerekli kurum izinlerini alarak taşınmazın özel eğitim tesisi kullanımına uygun hale getirilmesini sağlayacak. İmar planında yolda kalan alanların terk işlemleri ile plan değişikliğine ilişkin tüm giderler de yatırımcı tarafından karşılanacak.
İHALEYE KATILIM İÇİN BELGE ŞARTI BULUNUYOR
İhaleye katılacak isteklilerden iş deneyim belgesi, banka referans mektubu, vergi ve SGK borcu olmadığına ilişkin belgeler, geçici teminat, yapı müteahhitliği yetki belgesi ve ihale dokümanının satın alındığına dair makbuz gibi çeşitli belgeler talep edilecek.
HABER: AVNİ BAĞÇALI
