Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta aidatların 13 bin TL’den 20 bin TL’ye çıkarılması ve 100 bin TL’lik ek ödeme talebine ilişkin süreç yargıya taşındı. Site sakini Hediye Hin, alınan kararlara karşı site yönetimine dava açtı. Dava Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülürken, mahkeme siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa 2 haftalık kesin süre verdi.
"ESKİ YÖNETİM 16 MİLYON LİRA BORÇLANDIRDI" İDDİASI
Duruşma sonrası açıklama yapan site yönetiminin avukatı Burak Yurtseven, tartışmaların geçmiş dönem yönetiminden kaynaklandığını öne sürdü. 2026 Ocak ayına kadar sitenin eski yönetim tarafından idare edildiğini belirten Yurtseven, kat maliklerine yeterli bilgilendirme yapılmadığını savundu. Yurtseven, "Eski yönetim site kat maliklerine hiçbir konuda bilgi paylaşımı yapmamış, her seferinde öteleyerek gerçekleri gizlemiştir. Eski yönetim zamanında site en az 16 milyon lira borçlandırılmıştır. Site kat maliklerinin can ve mal güvenliğini hiçe sayar şekilde site için gereken temel bakımlar dahi yaptırılmamıştır" dedi. Yurtseven, site içerisinde elektrik ve su borçlarının ödenmediğini, bu nedenle çeşitli dönemlerde kesintiler yaşandığını ileri sürdü. 2026 Ocak ayında yapılan genel kurulda kat maliklerinin sitenin mali durumunu öğrendiğini ifade eden Yurtseven, eski yönetim hakkında suç duyurusu ve davaların başlatıldığını söyledi.
"YAVUZ HIRSIZ" TEPKİSİ
Mevcut yönetimin iddialara ilişkin savunmasını sürdüren Yurtseven, "Eski yönetici olan bu kişiler, site içinde bıraktıkları ve kendilerinin sebep oldukları borçları, bakımsızlıkları ve mağduriyetleri örtmek amacıyla asılsız söylemlerde bulunmaktadır. Biz, yavuz hırsızın ev sahibini bastırmasına izin vermeyeceğiz" ifadelerini kullandı. Yurtseven, yeni yönetimin yalnızca sitenin ihtiyaçları için gerekli aidatları topladığını belirterek, geçmişteki uygulamaların şeffaf olmadığını savundu. İlk kez aidatların kat malikleri kararıyla belirlendiğini söyleyen Yurtseven, tüm hesapların şeffaf şekilde paylaşıldığını ifade etti.
"KAT MALİKLERİ KARAR ALDI"
5 Ocak 2026’da yapılan toplantıya kat maliklerinin büyük çoğunluğunun katıldığını belirten Yurtseven, borçların kapatılması için ek ödeme kararı alındığını söyledi. Yurtseven, "Bu toplantı tarihine kadar yaşanan sıkıntılar, elektrik kesintileri, siteye uygulanan hacizler, borçlar, elektrik ve suyun dahi ödenmemesi nedeniyle yapılan kesintiler sebebiyle kat malikleri bir araya geldi. Geçmişten kalan bu borçların bertaraf edilmesi için bu karar alındı. Bu kararı kat malikleri birlikte aldı. Bütün kat malikleri içinde bulundukları durumu anladı, gördü ve bu kötü senaryoyu çözmek için böyle bir karar aldı. Aidatı da kendileri bu şekilde belirledi. Aslında ülkemizin enflasyonuna ve şartlarına göre baktığımızda, geçen senelerdeki aidatlar oransal anlamda daha fazlaydı" ifadelerini kullandı.
18-20 MİLYON LİRA BORÇ AÇIKLAMASI
Apartman yöneticisi ise göreve geldiklerinde ciddi bir borç yüküyle karşılaştıklarını söyledi. Yönetici, "Neden biz ocak ayında 120 bin lira topladık? Çünkü yönetimi aldığımız gün 18-20 milyon lira arası bir borçla karşı karşıya kaldık. Burada elektrik borcunu, aidat borcunu düzenli ödeyenler dahi evinde klima kullanamaz hale geldi. Bu borcu bir an önce ödemek için ocak ayında, genel kurulda alınan kararlar neticesinde 120 bin lira para topladık. Denetim raporlarında da göreceksiniz, en az 16 milyon lira borç ödedik. Sitede 149 dairemiz var" dedi.
"100 BİN TL BÜYÜK PARAYDI AMA KARAR ALDIK"
Kat sakinlerinden Andrei Gnezdilov ise yaşanan süreçle ilgili değerlendirmesinde, son iki yılda ciddi idari sorunlar yaşadıklarını söyledi. Gnezdilov, "Maalesef son 2 yıl içerisinde apartmanımızda yönetimin doğru düzgün iş yapmaması nedeniyle sorun yaşadık. Hem 16 milyondan fazla borç yapıldı hem bazı günlerde asansör dahil çalışmıyordu. Bahçemiz de çok kötü hale geldi. Eski borçlarımızı kapatmak için bütün ev sahipleri yaklaşık 100 bin TL ödemek zorunda kaldık. Bu çok büyük bir para fakat biz gözümüzü karartarak bu kararı aldık. Şu anda her şey gayet düzgün şekilde yürüyor" ifadelerini kullandı.
